平度新春看房攻略 样板间你得这样看
平度新春看房攻略,样板间你得这样看!新年伊始,很多平度人准备趁着新年假期入手一套自己满意的房子。买房,自然少不了看房环节。多数开发商都提前装修好一套或多套样板间,以供购房人参考选购。可是你知道样板间里的猫腻么?平度房天下小编整理了一些看房买房的注意事项,2016平度看房攻略,样板间你得这样看! 平度新春看房攻略 样板间你得这样看 带上尺子 微缩家具是开放商布置样板间时惯用的伎俩,不足尺寸的床、衣柜、桌子、窗帘等等,如果看房的时候不小心,是很容易忽略的,为了避免交房后,卧室放了一张床之后没法放脚凳了,厨房布置好了发现不能并排过两个人这样的情况发生,看房者还是带上一把尺子为好,仔细观察屋内家具的摆放和大小,多量一量总是没错的,另外,要一张房子的户型图,回去的时候好好研究一下,空间是否足够! 2.莫忘管线 样板间追求的是外表美观而并不注重其实用性,所以家庭中使用的各种管线,如煤气管道,卫生间的水管等在样板间是看不到的,也正因为如此,房间看起来才会大些,当你入住之后你会发现,这些小小的管道,也会占据不少地方。所以看样板间的时候,一定要考虑到牺牲的这些空间,多问置业顾问这些管道的位置,拿着小本
房天下综合整理2016-02-16
猴年猴开心 平度电视背景墙装修效果图
猴年猴开心,平度电视背景墙装修效果图!新年新气象,准备入住新房和准备让旧房焕然一新的平度人看过来,简约低调的电视背景墙集合就在这啦!快来跟着平度房天下小编一起欣赏美美的电视背景墙吧! 电视背景墙是客厅装修的主角,具有是无法取代的地位,它会影响一个家庭客厅装修的风格,通过不同的设计元素的变化,客厅装修能实现不同的风格。 简约白色墙柜式,错落有致的白色面板,简约大气,还兼具了储物功能哦! 从图上隐隐传来土豪的气息,简约大气就是说的这个! 别致的白色瓷砖,隐约的黑色花纹减轻视觉疲劳。 大粒马赛克,现代感十足。 淡雅的小花图案,美美哒。 原木花色纹理背景墙,并不古拙,反而十分有气质。 只是淡淡的鹅黄壁纸,搭配白色电视柜就是如此和谐美丽。 家里有懂书法的,自己写这么一个电视背景墙,也别有一番风味。 可有一款你喜欢的电视背景墙么?电视背景墙的选择也要根据房间的格局,房间的大小,整体的装修风格来确定,不可盲目选择哦,平度的朋友们你们记住了吗? (平度房天下综合整理) 平度热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 裕龙青岛假日 东南 开元城 东南 4500 中高名人国际花园 正东 4500 永新财富时代 东南
房天下综合整理2016-02-16
中国21家房企1月份销售额合计超1200亿元
延续2015年房地产市场的复苏态势,2016年1月,中国一二线楼市出现"开门热"。多家"回归一二线"的标杆房企销售额同比出现大幅增长,销售均价也明显上升。 中原地产研究部15日发布的一份统计数据显示,目前公布1月份销售业绩的21家房企合计销售额高达1212.92亿元(人民币,下同),与这21家企业去年同期的销售额787.9亿元相比,涨幅高达53.9%。这21家房企包括万科、恒大、碧桂园、保利、金地等。 如:万科今年1月份销售金额255.9亿元,去年同期为232.1亿元,同比涨一成;恒大1月销售金额212.3亿元,去年同期为116亿元,同比增长超过八成;保利地产披露,其1月实现签约金额139.78亿元,同比大涨逾九成。 不仅销售额明显上涨,销售均价也明显上行。据中原地产研究部统计,21家房企2015年销售均价为每平方米1.07万元。而在2016年1月,这些企业的销售均价升至1.18万,同比涨幅达到了10.2%。在21家房企中,均价上涨的企业有15家,除个别企业因为战略扩张到二三线城市使得均价降低外,大部分企业在2016年1月均实现了量价上涨。 中原地产首席分析师张大伟指出,许多标杆房企
中国新闻网2016-02-16
房地产:二线城市猴年或迎暖春
刚刚大年初五,家住太原的杨希便开始了看房行程。九点半到售楼处时,已有一些购房者前来咨询。恒大华府销售人员说,往年过了初七甚至正月十五才开市的项目,今年有不少选择在春节期间正常开放,有的仅在除夕、初一、初二休息。 2016年楼市虽然未现开门红,但相较2015年明显好转。中指研究院新数据显示,春节期间代表城市中成交量半数以上同比增长。监测的15个城市中,成交量较2015年春节增长6.9%,其中8个城市增长且增幅明显。成交量增长的城市中,武汉居首,增幅超过100%,韶关和三亚分别增长45.1%和42.1%。 "春节表现是一二线不冷,三四线不热。"中原地产市场总监张大伟认为,一二线城市依然火热,包括北京、深圳、上海、南京等主要城市,因为2015年上涨迅猛,市场接近无房可售的状态,这种情况下很多开发商假期较长,导致春节期间一线城市基本处于休假状态。二线城市是猴年春节相对较热的区域,购房者在春节后将依然维持春节前积极进入市场的趋势。部分一线城市返乡需求、三四线城市看中省城资源的需求,支撑了二线城市的高温,预计2016年房地产市场将主要看二线城市。 "三四线城市未受到节日前新政策刺激,返乡置业人口
经济参考报2016-02-15
警惕楼层隐患 在平度买高层应该买哪层?
随着城市发展步伐的不断加快,土地资源越来越稀缺,的地块早已被各大开发商争相开发利用,越来越走高已成为城市住宅的一大主流现象。不少人追求表示,楼层越高,空气污染越少,噪音也小,视野也更加开阔。不少开发商也因此在价格的制定上就做起了楼层的文章,致使部分楼层差价多达几千。那么,在平度买房的时候,到底选择哪些楼层比较好呢? 我们先来了解一下建筑楼层的划分标准: 当然了,选择高层的哪一层除了受个人需求和家庭成员年龄分布影响之外,脑补点科学优楼层分布同样是很重要的,话不多说,直接看图! 设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层。 二、避开极端层! 通常意义上的极端层主要说的是底层和顶层,底层一般不被买房者看好,大家都认为底层采光不好,过于压抑;视野差,看不到什么景观;易潮湿、私密性不足,而顶层呢,可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。但是家中有老人的话,还是
房天下2016-02-11
平度依势聚财纳气 窥视楼市奥秘
平度房子要怎样才能聚财,平度招财进宝可是有招哟 一、空气流通财运转在学上,房屋空气流通就表示财运的运转,所以,要经常开窗让风自然吹进屋内,但是不宜大风,以缓和的柔风加,这样才能才运亨通。总而言之,室内的气流,以冬暖夏凉为是的。是以,在空气流通上不宜有大风大浪出现,故而,宜北靠山麓,规避北方煞气,南面临水,聚财招财。 二、财位要采光家中的财位要注意采光,这样表示财气发扬光大,明亮的阳线能够促进财运,除此之外,在财位上摆放一些吉祥的招财物品,财运的效果更加好。此处切记不可购买光线不足的房源,以避免财气不入,更不可屋前有巨石、大树等,以挡住财路。 那么哪里有南面临水,财气充足的房子呢?咱走起瞧瞧! 平度热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 裕龙青岛假日 东南 开元城 东南 4500 中高名人国际花园 正东 4500 永新财富时代 东南 9000 爱乐综合体楼 东南 5900 平度本月开盘 楼盘名称 区县 价格 星光华府 正西 4900 裕龙润邦 西南 4300 金色家园 东南 6200 天悦华府 东南 3500 中高名人国际花园 正东 4500
房天下2016-02-11
平度多地密集调整公积金贷款政策
平度降低首付款比例、放宽贷款条件、提高贷款额度、推进异地贷款。7月份以来,多地密集调整公积金贷款政策。业内专家分析认为,这将促进需求的进一步释放,为楼市去库存增添更多动力。 职工申请贷款的连续缴存时间,由12个月以上降到6个月以上,首套房、二套房低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%。6日,山东省住房和城乡建设厅发布了调整后的公积金贷款新政策。 记者了解到,山东省出台的关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见,围绕进一步释放结余资金、提高资金使用效率,提出了16条有针对性的政策措施,其中包括提高贷款额度、扩大提取范围、推进农民工使用公积金购房等。 不仅在山东,今年7月份以来,已有四川、河南、湖北等多地进一步放宽了公积金贷款条件。 7月10日,成都市将单笔住房公积金贷款高额度从50万元提高至60万元;天津市将住房公积金贷款额度从每户40万元至60万元统一提高到80万元;从8月1日起,武汉市公积金缴存职工家庭购买第二套改善性住房,提取公积金或申请公积金贷款时,其现住房面积控制标准由140平方米放宽至144平方米以下。 部分地区还简化了住房公积金的使用流程。从7月20日起,
新京报2016-02-11
平度买二手房注意事项核心是选房 来看看受欢迎房源的共性
买房是许多人一辈子的大事,买二手房注意事项也是许多买家密切关注的内容。这些买房注意事项主要包括留意出卖方证件、房子产权状态、房屋质量、落户情况、周边环境等等。 在所有买房注意事项中,不变的 核心是选房 。下面请跟随平度房天下小编的步伐,一起来看看选房的奥妙吧。 选房注意事项之一:地段很重要 地段决定配套。拥有好的交通配套,能够享受便捷的交通,在短时间内到达市区。拥有好的生活配套,能在下班后到周围走走逛逛,购物也是相当方便。当然,一般好的地段房价也贵。但初入社会的年轻人一般没有足够的资金去买“”的房源,因此要做更多的功课去选择性价比较高的区域。一般这些区域都集中在地铁上盖的近郊。 选房注意事项之二:选择大型社区 大型社区意味着人气,也意味着更完善的生活配套。一般而言,大型小区的绿化率一般较高,小区的园林绿化更注重设计理念,小区还常配有会所、游泳池和各种康体设施。同时,大型的购物商场和超市一般设在社区周边。因此,大型社区也是很多买家关注的要点。 除了关注买得起的楼盘,闲暇时刻,我们还可以去超高档小区门口散步,没准还能偶遇土豪呢~ 选房注意事项之三:选择户型方正的房子 房屋格局也是选房的重
房天下2016-02-10
阳台居然被大风刮掉! 平度这19种户型一定不能买
阳台被大风刮掉,这事居然在真实里发生了。近日在郑州某个户主表示前几天刮大风,结果轰的一声响,自己的阳台居然被风刮掉,如此破烂的豆腐渣工程还能住人吗?据悉,这栋楼房是30年前建造的,有许多居民在居住,然而房子才建设30年,多户人家的房间已经出现了裂缝。 目前房管局已经去调查和检验房子质量问题,并把二楼的阳台也拆掉,免得哪天也掉下来。现在不仅要担心高空花盆到坠楼,还要担心阳台危险,生活太艰辛。 在哪里买房都一样,买房注意事项一定要看清,特别二手房,要避免买房上当,一起来看看以下19种户型一定不能买,平度的广大置业者注意啦! 一、卧房形状为斜边或是多角形状。 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管
房天下综合整理2016-02-10
平度平度公积金提取条件和流程详解!
据有关规定,平度从今年7月起调整2015~2016年度住房公积金缴存基数。2015年7月至2016年6月期间,我市住房公积金月缴存基数调整为职工2014年月平均工资额。 从平度住房公积金管理中心获悉,按照《平度人民政府办公厅关于调整住房公积金缴存政策的通知》,职工住房公积金缴存基数低不得低于上一年度低工资标准、高不得超过上一年度社会平均工资的5倍。 据相关部门发布的数据,平度职工2014年月工资超过26505元的,以26505元作为住房公积金月缴存基数,比上一年(24609元)增长7.7%;月平均工资额低于我市现行月低工资标准的,以现行月低工资标准作为住房公积金月缴存基数。 根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》,职工月平均工资额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资六部分。 平度自1993年7月建立住房公积金制度以来,每年将住房公积金缴存基数调整为职工上一年度月平均工资额。 住房公积金月缴额=住房公积金月缴存基数(单位+职工)缴存比例。比如,职工张某某住房公积金 缴存比例为单位、职工各15%,其2014年月平均工资额为5500元,今年7月起其
房天下2016-02-10
