回顾国家房地产调控政策历程，2015年楼市政策宽松力度实属罕见。央行陆续两次降息、两次降准，2015年以来已有100多个城市公积金政策松绑，涉及首付降低、贷款额度提高等。目前银行一年期存贷款基准利率已接近十年来低点，而公积金贷款利率则达到近20年低。还有“330新政”重磅“救市”，将二套房贷首付降至四成，营业税免征期“5改2”。
这些还不够，2015下半年楼市政策宽松可能还将继续。近日有报道称公积金贴息政策有望年内实行，若该政策实施，可缓解公积金贷款的排队现象，帮助更多刚需实现买房梦。此外，个人所得税改革方案也有望年内出台，随着住房按揭贷款利息支出“免税”，购房者贷款买房成本将间接降低。
2015年，楼市宽松政策“窗口”开启后，购房者入市信心逐渐增强，买卖双方对市场预期不断好转，楼市格局也悄然发生变化，表现出成交量走高、库存去化加速、房价止跌企稳的势头。2015年前5个月，商品房销售额同比增长3.1%，是近15个月来首次出现正增长。5月房价也告别普跌，环比由跌转涨，其中一线城市率先反弹。
就平度楼市而言，继4、5月成交量接连破千套后，6月楼市回暖势头依旧不减，6月前20天，平度楼市已成交651套新建商品房，环比“红五月”上涨2.8%，随着新房源不断入市，下半月依旧后劲十足，楼市“红六月”或有望到来。2015年平度房价也一路曲折上涨。
说多了都是泪，2008年、2011年、2014年这三轮楼市低谷期的入市“窗口”，很多购房者全都错过了。业内人士分析，时至今日，楼市已逐步走出2014年来的低谷期，无论是库存去化速度，还是资金链方面都正在慢慢改善。随着楼市宽松政策持续加码，业内预计下半年平度楼市量价稳中有升的可能性较大，但受制于库存滞后因素影响，房价难现大幅上涨。
眼下为迎接“年中大考”，开发商大多会选择跑步去库存，不仅不会涨价，让利促销的几率反而会增加。据了解，有需求的购房者，不妨趁着难得的端午小长假，趁着好政策和优惠还在，买房抄底早日行动起来，避免日后买不起房而懊悔
刚需买房时，为降低置业成本，首先，买房时务必了解目标楼盘新动态，抢抓一切优惠。眼下不少楼盘为抢占6月市场，针对端午节都有购房优惠推出，“首付8万起”、“85折”、“限时特价房“，还有多个楼盘加推新房源，若定价合理，优惠属实，购房者可看准时机入市。
另外，当面对几个目标楼盘无法抉择时，购房者一定要从多方面仔细考察各楼盘性价比，关注房屋的综合性能，比如交通、配套是否完善，楼盘质量、开发商、物业水平如何，区域未来规划、今后有无增值潜力等等。在同档次楼盘内，如果某楼盘能参加团购，那么价格上肯定更优惠些，是购房者。
平度万科城
平度万科城二期在售，户型面积80-90平，共84套毛坯房源，均价约4700元/平。目前买房有优惠，全款96折，贷款98折
伟信新城市花园
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新城市花园位于平度新城区广州路以西，纬一路两侧，距离平度新的行政文化中心仅1.5公里，总占地面积71163平米，建筑面积138427平米，共分三期开发，有11栋花园洋房和12栋小高层组成。社区内规划有商业街、幼儿园、中心广场、社区服务中心，商业街建成后超市、社区诊所、药店、银行等生活配套一应俱全。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">龙腾天下城
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">龙腾天下城为将时尚的港式建筑风格引入平度，项目多期开发，一期主要由购物中心、商业内街、沿街网点、酒店式公寓、LOFT复式公寓、高层住宅、酒店、写字楼等多种业态组成，集购物、居住、休闲、娱乐为一体。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
