刚刚过去的4月，不少地方的楼市一改一年多来的萧条，交易热情爆棚。这直接受惠于“3•30新政”的刺激。但仔细观察，不难发现更多带有炒作意味，因为新盘放盘数量普遍较少，跟往昔楼市火爆时期存在差异。目前，在房屋库存积压仍然很大的情况下，即便在平度市，很多在售楼盘并没有借机抬价。
“去库存化”解救平度市房地产行业
业界人士指出，整体而言，中国楼市目前库存依然巨大，市场没有全面企稳，在供求关系发生扭转的情况下，“去库存化”将是未来楼市政策的主要着力点。而平度市的房地产行业能否真正走出困境，取决于是否能借助经济转型，通过就业和人口的聚集效应释放住房需求。
平度市房价飙升的可能性对于房价走势
上海某研究院副院长认为，在刚需拉动之下，一些城市房价将看涨，从而也会带动平度市房价有所上升。
而业内人士表示，未来，受到整个经济环境和房地产周期的影响，平度市房价飙升的情况，将很难上演，“从整体的供求比例来看，新房还是二手房价格都趋于平稳，重新回到量价齐升的走势不太可能，平度市房地产行业大的行情和走势并没有发生改变，只是有一些调整和反弹。再加上投资更多回到股市，平度市房价大幅反弹不具备这样的条件。”
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